Sàn mái trồng hoa, sàn mái tập thể dục, sàn mái phơi đồ …. Sàn mái sinh ra có rất nhiều công dụng hữu ích vậy làm thế nào để sàn mái được bảo vệ chống thấm 1 cách tốt nhất là điều nhiều người dân quan tâm. Nếu sàn mái nhà bạn gặp những dấu hiệu dưới đây ắt bạn phải chống thấm ngay lập tức trước khi toàn bộ kết cấu bị hỏng.
Bề mặt sân thượng bị nứt to, nứt chân chim
Sàn sân thượng bị nghiêng lún làm gạch bị bung lên, hoặc vỡ
Mặt bê tông sủi bong bóng nhỏ khi có mưa
Mặt sàn có rong rêu chuyển màu nâu đen
Mặt trần dưới sân thương có nước thấm chảy
ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu
Hậu quả của việc sàn mái bị thấm lâu ngày
Quan trọng nhất vẫn là sức khỏe con người khi phải sống trong ngôi nhà có sân thượng bị thấm, gây hoang mang tinh thần, ẩm mốc do thấm làm cho cảnh quan, không khí ẩm thấm ảng hưởng trực tiếp đến đường hô hấp, tinh thần lo sợ nhà xập sệ do thấm nước.
- Ngôi nhà xuống cấp do thấm, kết cấu sắt rỉ sét do tiết xúc với nước, sân thượng xuống cấp,
- Ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, thấm nặng gây ra nước có thể nhỏ giọt ngay trên đầu, nước có thể chảy xuống sàn nhà gây trơn trượt.
- Mất thẩm mỹ khi thấm nước lam cho bề mặt trần bề mặt tường trở nên xấu đi vì những màu ố vàng đen nhìn rất là mất cảnh quan.
- Mất giá trị mặt kinh tế ngôi nhà, giả xử nếu bạn muốn bán ngôi nhà đó đi thì có được giá cao như khi ngôi nhà bạn đẹp chất lượng tuyệt hảo không.
Phương án xử lý chống thấm :
Công đoạn xử lý bề mặt trước khi chống thấm
Vệ sinh làm sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm,
các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết
các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.
Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.
Các phương án chống thấm
Chống thắm bằng màng khò nóng:
Quét lớp lót Primer ( gốc dung môi, gốc nước)
Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông
Sau khi sơn lót khô khoảng 6 giờ ở 300 C (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng bitum chống thấm.
Thi công màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này, thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều
Chống thấm bằng màng bitum nhựa đường
– Thi công lớp lót Sikaproof Membrane (pha với 50% nước) lên bề mặt bê tông khô bằng cọ hoặc bằng cách phun.
– Mật độ thi công khoảng 0.2 – 0.3 kg/m² cho lớp lót.
-Trong trường hợp bề mặt hút nước phải làm ẩm bề mặt trước bằng nước sạch.
Bước 2:
– Để cho lớp lót khô hoàn toàn (khoảng 2-3 giờ ở 30ºC) sau đó thi công lớp thứ nhất Sikaproof Membrane dày nguyên chất với mật độ tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m².
Lưu ý
– Tại các góc, cạnh và những nơi nền bê tông xuất hiện các vết nứt đã cố định, nên đặt thêm một lớp lưới thủy tinh có mắt lưới rỗng và khi ráp nối cần nối chồng ít nhất 50mm. Lớp lưới này phải được thi công lên lớp Sikaproof Membrane thứ nhất đã khô nhưng vẫn còn dính.
– Thi công lớp Sikaproof Membrane thứ hai và ba (không pha loãng) với mật độ tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m². Thời gian cho giữa các lớp là 2 giờ.
Bước 3
– Thi công kết nối bằng Sika Latex/ Sika Latex TH
Lớp kết nối thứ nhất:
+ Trộn Sika Latex/ Sika Latex TH với nước theo tỉ lệ 1:1 và hòa đều. Sau đó tiếp tục cho xi măng vào hỗn hợp Sika Latex/ Sika Latex TH và nước theo tỉ lệ 4:1:1 được hỗn hợp hồ dầu.
+ Quét hỗn hợp kết nối hồ dầu lên lớp Sikaproof Membrane trên cùng sau khi chờ đủ thời gian hoặc cho đến khi Sikaprof Membrane khô hoàn toàn (4-5 giờ) với mật độ tiêu thụ 0.25 lít/m².
+ Hoàn thiện vữa chống thấm Sika Latex/ Sika Latex TH bằng phương pháp xoa nền. Nếu không thể xoa phẳng bề mặt thì xoa đều bằng bay thép.
Lớp kết nối thứ hai:
+ Phủ lớp vữa bảo vệ bằng hỗn hợp xi măng – cát và hỗn hợp Sika Latex/ Sika Latex TH – nước.
+ Trộn xi măng – cát theo tỉ lệ 1:3, sau đó trộn tiếp Sika Latex/ Sika Latex TH với nước theo tỉ lệ 1:3 rồi trộn 2 hỗn hợp đều với nhau cho đến khi đạt độ dẻo theo yêu cầu đối với thi công chống thấm.
+ Thi công bằng tay khi lớp hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH còn ướt, làm phẳng bề mặt bằng bay.
Chống thấm bằng phụ gia sika
Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng sika latex
Tỉ lệ trộn: 1 lít sika latex + 1 lít nước + 4 kg xi măng = dầu hồ kết nối ( tỉ lệ 1/1/4)
Với tỉ lệ này có thể thi công được 4m2 bề mặt sân thượng
Thi công với Sika latex
Cho xi – măng vào trong hỗn hợp Latex –Nước đã trộn sẵn và trộn cho đến khi đạt được độ sệt, đều màu như kem.
Thi công lớp hồ dầu kết nối Latex với chiều dày 1-2 mm lên trên bề mặt đã được làm ướt trước và đổ bê tông mới hoặc trát lớp vữa ngay lập tức ngay khi lớp kết nối vẫn còn ướt.
+ Lớp vữa trát sàn
- Tỉ lệ trộn:
Xi măng: cát = 1 : 2.5 =3
Xi măng: cát = 1: 3 = 3.7
=>> Điều chỉnh độ sệt bằng hỗn hợp nước và Sika Latex bằng cách sử dụng tỉ lệ giữa Sika Latex : Nước= 1:3
- Thi công:
Thi công lớp vữa chống thấm ngay sau khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt
Định mức sika latex:
0,25 lít cho 1 m2 cho lớp kết nối dày 2 mm
1 lít cho 1 m2 vữa cán sàn, trát tường dày 2 Cm
- Lưu ý thi công và giới hạn của Sika Latex:
+ Không bao giờ dùng hỗn hợp Sika Latex với nước làm chất kết nối mà không thêm xi măng.
+ Nếu thời tiết ấm hoặc gió cần phải tiến hành các biện pháp bảo dưỡng thông thường để tránh vữa bị khô quá sớm.
+ Luôn luôn bão hòa bề mặt hút nước nhưng không để đọng nước
+ Nếu thi công nhiều lớp thì phải thi công lớp trước nó còn ướt
+ Trong trường hợp sử dụng cho kết cấu luôn luôn ướt (bể nước, hồ bơi…) phải để lớp vữa Latex khô 1 tuần trước khi đưa kết cấu vào sử dụng hoặc cho kết cấu ngập trong nước vĩnh viễn.
+ Vệ sinh: Làm sạch tất cả dụng cụ, thiết bị bằng nước sạch ngay sau khi thi công.
Đơn vị cung cấp sản phẩm chống thấm mái tốt nhất hiện nay
Sản phẩm chống thấm hiện nay rất đa dạng trên thị trường cửa hàng sơn hay chống thấm đều có bán, nhưng để mua được sản phẩm phục vụ đúng lỗi thấm ở sản mái là cả 1 vấn đề lớn cần đúng người bán hàng tư vấn có hiểu biết và có tâm bán hàng để khách hàng không bị mất tiền oan trong mùa dịch covid khó khăn hiện nay, Mọi giải pháp thắc mắc cần tư vấn sản phẩm chống thấm bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi hotline 0978791427 gửi ảnh vị trí khu vực thấm tình trạng thấm chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp chống thấm hiệu quả cho sàn mái của bạn.