Mùa mưa và nỗi lo thấm dột nhà ở

Những cơn mưa đầu mùa đã về, cùng với niềm vui xóa đi cái nắng nóng của mùa hè thì đồng nghĩa với việc lo lắng của không ít gia đình về cơn ác mộng thấm dột nhà ở. Vấn đề được quan tâm là giải pháp chống thấm dột cho ngôi nhà được nhiều người quan tâm, bởi lẽ khí hậu nhiệt đới của nước ta nóng ẩm, lại mưa nhiều nên hầu hết các công trình đều bị thấm dột.
Mỗi khi vào mùa mưa, không ít gia đình cảm thấy nỗi buồn bởi sự thấm dột. Sự thấm dột không những gây mất mỹ quan cho công trình, hơn thế nữa nó còn gây tổn thọ cho công trình, xa hơn nữa có thể làm cho công trình bị mục và sụp bất cứ lúc nào.
Các vị trí thấm nước thường thấy ở trên mái, nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.

Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh, cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt. Thấm do nứt cổ trần, thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.Tường ngoài rạn nứt chân chim do thay đổi co ngót của vật liệu dưới tác động của môi trường.

Ông bà ta vẫn thường nói “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, do đó các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn như tạo màng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước, giúp cho về mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

Đối với khu vực mái bằng, phải tính toán phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa…

Thông thường các công trình xây dựng sẽ bị nứt các bề mặt tường do co ngót đột ngột khi tiếp xúc với khí hậu khắc nhiệt và chịu bức xạ trực tiếp từ môi trường. Mặt khác một số công trình nhà xưởng, nhà dân được xây dựng bởi những người thợ chưa tính toán đủ thông số cũng như độ co ngót của vật liệu. Có nhiều giải pháp để khắc phục, nhưng nó chỉ có tính cách tạm thời, nếu muốn dứt hẳn phải cần tới giải pháp từ những vật liệu công nghệ mới như Silatex kết hợp với màng chống thấm, hay vật liệu Rivinex-Neo Proof Pu W. Sử dụng vật liệu này đảm bảo sự thấm dột sẽ được khắc phục được hiệu quả về lâu về dài.

Khi thấy xuất hiện vết ố bên dưới của các cấu kiện trên máng xối, ô văng, sân thượng… cần tô vữa trộn phụ gia chống thấm cho mặt trên. Khi lòng máng xối quá nông, nước có khuynh hướng tràn ngược lên phía trên mái, phải đục một vài lỗ tràn to ngay dưới vị trí nguy hiểm.
Nên quét sơn lại các đầu đòn tay để tránh mục hay han gì. Với tường thấm nước giải pháp được xem là đơn giản và mang tính thẩm mỹ được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng sơn chống thấm. Bên cạnh đó còn nhiều giải pháp khác để xử lý tốt việc này.

Việc xử lý hoàn toàn người dân có thể làm được bằng cách mua vật liệu và làm theo hướng dẫn, hoặc nhờ các đơn vị chuyên nghiệp xử lý. Nên xử lý ngay những khi phát hiện chỗ thấm dột để bảo vệ tuổi thọ cho công trình cũng như sự mỹ quan cho ngôi nhà vào mỗi mùa mưa.