Có nhiều dạng thấm nước, thấm sâu vào công trình, thấm bề mặt, thấm ngược, nứt tường, rêu mốc, thường gặp ở sàn bê tông cốt thép, tường bê tông, tường gạch, bể chứa nước, hồ chứa nước, thoát nước...
Nguyên nhân thấm có thể do mưa lâu ngày, nước dùng hàng ngày, đều do rất nhiều nguyên nhân và cách xử lý khác nhau để đảm bảo vấn đề công trình không bị thấm ngược trở lại.